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信访内容

来信情况
信件标题 益津华苑小区不办理房产证
来信人 谷** 来信日期 2023-02-04
信件索引号 202300063
信件内容
本人2015年在益津华苑买的房子,并且在两年前已上交开票登记材料,霸州市盛达房地产开发公司一直不给开发票,并且不给办理房本,开发商称正在和政府协商,买房时公共维修基金已经交给开发商了,望政府领导转交市住建局,催促开发商尽快办理楼宇的整体确权,协助用户交契税。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市住房和城乡建设局 回复日期 2023-02-10
办理结果
您好,关于提香、华苑两个小区的开票办证问题,我局将在7日内再次约谈开发商,推动开票办证事宜。1、鉴于我局在行政法规方面对开发商迟迟不为业主办理分户不动产证,缺乏处罚依据。建议您根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、十九条的规定,向人民法院诉讼解决,要求开发商配合您办理不动产权证。2、关于开具不动产发票的问题建议您向税务机关反映。3、关于您缴纳的维修基金,由我局负责向开发商追缴,在此期间不会延误您的办证。