您好，关于提香、华苑两个小区的开票办证问题。1、鉴于我局在行政法规方面对开发商迟迟不为业主办理分户不动产证，缺乏处罚依据。建议您根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、十九条的规定，向人民法院诉讼解决，要求开发商配合您办理不动产权证。2、关于开具不动产发票的问题建议您向税务机关反映。3、关于您缴纳的维修基金，由我局负责向开发商追缴，在此期间不会延误您的办证。